Vos biens en France, votre futur achat en Israël
Garder, louer ou vendre vos biens en France ; financer un achat en Israël : chaque décision a un impact fiscal et patrimonial des deux côtés.
Le constat
Beaucoup d'Olim conservent leur résidence principale française par sécurité, sans mesurer la fiscalité applicable une fois devenus non-résidents. À l'inverse, l'achat en Israël obéit à des règles de financement et de taxation (Mas Rechisha) très différentes du marché français.
Comment nous vous accompagnons
- Arbitrage conserver / louer / vendre avant le départ
- Optimisation de la fiscalité des loyers en France (non-résident)
- Cadrage du financement et du timing d'achat en Israël
Point de vigilance
La plus-value sur la résidence principale française n'est exonérée que si la vente intervient avant le départ — une cession depuis Israël fait perdre cet avantage. Côté israélien, le statut « Oleh Hadash » réduit la Mas Rechisha sur le premier achat, sous conditions de délais.